Верховна Рада України прийняла закон щодо спрощення процедури відведення земельних ділянок для розвитку цифрової інфраструктури

25 березня 2025 року Верховна Рада України ухвалила Закон №9549 щодо спрощення процедури відведення земельних ділянок для розвитку цифрової інфраструктури.

Серед ключових положень Закону:

• Перенесення кінцевого терміну встановлення або зміни цільового призначення земельних ділянок без розроблення комплексних планів просторового розвитку територій громад — з 2025 року на 2028 рік.

• Удосконалення процедури розроблення схем планування окремих частин території України. Відтепер такі схеми готуються лише за рішенням Кабінету Міністрів України, а їхня відсутність не є перешкодою для створення іншої містобудівної документації.

Причини ухвалення Закону №9549

Станом на квітень 2025 року лише 2 з 1469 громад України розробили комплексні плани просторового розвитку територій. Основні причини:

• воєнні дії та релокація населення;

• нестача кваліфікованих фахівців для підготовки комплексних планів;

• заблоковані процеси залучення інвестицій, створення робочих місць та збереження бюджетоутворюючої діяльності.

Питання відтермінування неодноразово піднімалося на регіональних та національних засіданнях Конгресу місцевих і регіональних влад при Президентові України.
Під час слухань 19 червня 2025 року понад 1000 громад підтримали необхідність продовження дії відповідних положень та висловилися за скасування обов’язковості схем гірських територій як документа.

Важливість відтермінування

Громади наголошують, що завершити розробку комплексних планів до кінця 2025 року неможливо.
Війна призвела до:

• критичної нестачі спеціалістів;

• неможливості ухвалення рішень щодо відведення територій під інфраструктуру;

• скорочення надходжень до бюджету та виїзду населення за кордон.

Відтермінування до 2028 року дає громадам можливість після завершення війни залучити фахівців і завершити підготовку комплексних планів у плановому порядку.

Роль державних інституцій

Рішення, на яке очікувала більшість громад країни, стало можливим завдяки:

• підтримці народних депутатів, які врахували потреби регіонів;

• роботі Конгресу місцевих і регіональних влад, що довів ефективність як платформи взаємодії громад і центральної влади.

Президент України Володимир Зеленський підтримав ініціативу громад та підписав ухвалений Парламентом Закон.